أحدث أخبار العقار اتفاقية بين مدائن الشروق العقارية وبنك القاهرة عمان لتمويل الشقق السكنية وقعت شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري اتفاقية مع بنك القاهرة عمان بهدف منح تسهيلات مالية للمواطنين من اجل تمكينهم من امتلاك بيت في مشروع مدائن الشروق الواقع ضمن مشروع مدينة الشرق - الزرقاء. وقام بتوقيع الاتفاقية كل من رئيس مجلس ادارة شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري احمد عرموش والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة عمان خالد المصري. وبحسب الاتفاقية سيمول البنك بنسبة تصل الى 100% شراء العقارات من شقق وفلل الى جانب الحصول على سعر فائدة مميز وبمدة سداد تصل الى 30 عاما. للمزيد الأردنية للتعمير تحقق 30 مليون دينار أرباح العام الماضي صادقت الهيئة العامة غير العادية للشركة الأردنية للتعمير خلال اجتماعها الثاني على توصيات مجلس الإدارة بتحويل الشركة إلى قابضة وتوسيع غايات ونشاطات الشركة ، في ما صادقت في دورتها العادية الثانية على تقرير مجلس الإدارة والتقرير المالي وميزانية العام 2006 ، بالإضافة لخطة العمل للعام 2007. وحضر الاجتماع الذي أقيم في فندق الانتركونتينانتال عمان رئيس مجلس الإدارة المهندس خالد الدحله وأعضاء المجلس والدكتور خالد الوزني المدير العام للشركة ، بالإضافة للدكتور محمود عبابنة مدير عام مراقبة الشركات الذي افتتح الجلسة بعد إعلان اكتمال النصاب القانوني بحضور ما نسبته 61 في المائة من حملة الأسهم سواء بالأصالة أو الوكالة ، فيما تم تجديد انتخاب شركة ارنست ويونغ كمدققين للحسابات للعام القادم الذين قدموا تقريرهم عن العام الماضي خلال الاجتماع ، وبلغت أرباح الشركة 30 مليون دينار وحجم الاستثمار في المشاريع 2,2 مليار دولار. للمزيد تعمير" تتحول إلى شركة قابضة وتوسع قائمة نشاطاتها صادقت الهيئة العامة غير العادية للشركة الأردنية للتعمير أمس على توصيات مجلس الإدارة الشركة بتحويلها إلى قابضة وتوسيع غاياتها ونشاطاتها، فيما أقرت في جلستها العادية تقرير مجلس الإدارة والتقرير المالي وميزانية العام الماضي بالإضافة لخطة العمل للعام 2007. وحضر الاجتماع رئيس مجلس الإدارة المهندس خالد الدحلة وأعضاء المجلس والدكتور خالد الوزني مدير عام الشركة، بالإضافة الى مراقب الشركات محمود عبابنة الذي افتتح الجلسة بعد إعلان اكتمال النصاب القانوني بحضور ما نسبته 61% من حملة الأسهم سواء بالأصالة أو الوكالة، فيما تم تجديد انتخاب شركة "ارنست ويونغ" كمدققين للحسابات للعام الحالي الذين قدموا تقريرهم المالي عن العام الماضي خلال الاجتماع، وبلغت أرباح الشركة 30 مليون دينار وحجم الاستثمار في المشاريع 2.2 بليون دولار. للمزيد «بيتنا» توزع 4 في المائة أرباحا نقدية - حققت ربحا صافيا قدره 17 مليون دينار وافقت الهيئة العامة العادية لمساهمي بيت المال للادخار والاستثمار للإسكان - بيتنا - على تقرير مجلس الإدارة والبيانات المالية للعام 2006 والخطة المستقبلية للعام 2007 ، كما وافقت على توصية المجلس بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بمبلغ 800 الف دينار ، وذلك خلال الاجتماع الذي عقدته امس في مدينة بيتنا بحضور مندوب مراقب الشركات. ووافقت الهيئة العامة غير العادية على رفع رأسمال الشركة من 20 مليون دينار ـ سهم الى 28,6 مليون دينار ـ سهم ، وذلك بعد توزيع 8,6 مليون دينار أسهم مجانية بواقع 43 في المائة. للمزيد داماك العقارية تعرض أرقى مشاريعها المتطورة في معرض (Property link 2007) قامت شركة داماك العقارية، الرائدة في توفير متطلبات الحياة الراقية وتنمية العقارات الفاخرة في منطقة الشرق الأوسط بعرض أرقى مشاريعها العقارية المتطورة في معرض (Property link 2007)، في الفترة مابين 2-4 أيار (مايو) من العام الحالي، وذلك في قاعة زارا للمعارض في عمان. وأوضح السيد حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك القابضة قائلاً، " يعتبر هذا الحدث مهم جداً لأي شركة عالمية متطورة في مجال العقار، ويسعدنا في شركة داماك أن نكون ن المشاركين في هذا المعرض الذي يمنحنا فرصة عظيمة لعرض أرقى ما لدينا من مشاريع عقارية مطورة. للمزيد عاملون في قطاع العقار والإنشاءات يشكون نقصا في الاسمنت اشتكى عاملون في قطاع العقار والإنشاءات من نقص في مادة الاسمنت وقيام تجار برفع الأسعار مستغلين الطلب على الاسمنت وخصوصا في مدينة الزرقاء، في الوقت الذي اكدت فيه شركة الاسمنت الاردنية جاهزيتها لتلبية كافة الطلبات من دون إرباك. وقال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري إنه تلقى شكاوى من مستثمرين في مدينة الزرقاء تفيد بنقص مادة الاسمنت وقيام تجار ببيعها بأسعار أغلى من الأسعار المعتادة. للمزيد توقيع مذكرة تفاهم بين وزارة التربية وشركة تعمير لدراسة الجدوى والتصاميم الهندسية لمشروع قرى إسكان المعلمين وقعت وزارة التربية والتعليم والشركة الأردنية للتعمير أمس مذكرة تفاهم لإنجاز مشروع قرى إسكان المعلمين تشمل دراسة الجدوى والتصاميم الهندسية، تليها أخرى نهاية الشهر المقبل تحدد التفاصيل المالية والفنية والتنظيمية للمشروع. وقال وزير التربية والتعليم خالد طوقان في حفل التوقيع إن الوزارة ستحتفظ بملكية الأرضي طيلة فترة المشروع على أن يتم نقل ملكية قطع الأراضي المقام عليها البناء إلى المشتري بعد إتمام عملية البيع، علما أنه لا يجوز له بيع شقته إلا بعد مرور 15 عاما من تاريخ تملكه لها. للمزيد الأمراء العقارية تطرح مشاريع في الأردن باستثمارات تفوق 50 مليون دولار أعلنت شركة الأمراء الدولية العقارية وبالتعاون مع شركتي نفاع العقارية (شركة عقارية أردنية) وشركة السناتور العقارية عن طرح مشاريع عقارية واستثمارية ضخمة في الأردن يفوق حجم الاستثمار فيها على المدى البعيد الخمسين مليون دولار. جاء هذا الإعلان خلال مؤتمر صحفي عقدته شركة الأمراء العقارية مساء أمس الأول أكد خلاله رئيس مجلس إدارة الشركة حسين دشتي أن الشركة ستقوم بالاشتراك مع كل شركة نفاع وشركة السناتور بالاستثمار في تنفيذ عدد من المشاريع الاستثمارية والسياحية والعقارية، وهي مشاريع تتمثل في استصلاح مساحات شاسعة من الأراضي في منطقة »السلط« الأردنية الواقعة غرب العاصمة الأردنية عمان، وإنشاء قرى سياحية على مستوى عال. للمزيد المعاني: "الأمانة" لن تتوسط بين المستثمرين ومالكي أراض حددت مناطق أبراج عالية أكد أمين عمان الكبرى عمر المعاني أن الأمانة لن تلعب دور الوسيط بين مالكي الأراضي التي تم تحديدها كمناطق لبناء الأبراج العالية والمستثمرين. وأشار إلى ان دور الأمانة يقتصر على تشريع تلك المناطق وتنظيمها بما يشكل حافزا لإقامة المباني المرتفعة ضمن مناطق مؤهلة. وقال المعاني خلال سلسلة لقاءات عقدها على مدار ثلاثة أيام مع مالكي الأراضي في المناطق ذات الكثافة العالية متعددة الاستعمال، إن تلك المناطق تنموية ولكل منها خصوصية وتمتاز بسهولة الوصول إليها سواء من خلال الشارع الدائري الذي تم استكماله أو على شوارع نافذة مثل شارعي الأردن والمطار. للمزيد اتفاقية لبناء 1500شقة للمعلمين فـي العقبة والزرقاء وقعت وزارة التربية والتعليم والشركة الاردنية للتعمير امس اتفاقية تقوم من خلالها تعمير بانجاز مشروع قرى المعلمين الذي يشمل بناء 1500 شقه سكنية للمعلمين في العقبة والزرقاء تقع على 700 دونم. وقال وزير التربية والتعليم الدكتور خالد طوقان ان الوزارة خصصت 13 قطعة ارض للاسكانات في مختلف مناطق المملكة لبناء شقق ومنازل بمساحات مختلفة ضمن ستة نماذج بمساحات تتفاوت بين 80م و180 متراً مربعاً، اضافة الى مساكن مستقلة بمساحة 250 متراً مربعاً وبتكاليف مخفضة. للمزيد ستون بالمئة من الشقق لذوي الدخل المحدود و الاولوية لموظفي الدولة وقعت المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري وشركة تعمير العقارية الدولية امس اتفاقية شراكة معدلة للاتفاقية المبرمة سابقا بحضور وزير الاشغال العامة والاسكان المهندس حسني ابو غيدا في مبنى المؤسسة. وقال مدير عام مؤسسة الاسكان المهندس شحادة ابو هديب انه تم زيادة عدد الشقق السكنية في مدينة ضاحية المجد بموجب الاتفاقية لتصل الى (8500) شقة بدلا من ( 6300 ) شقة وفقا للاتفاقية المبرمة في مطلع شباط 2006.لتصبح الكلفة الاجمالية للمشروع ( 500 ) مليون دولار كما تم بموجب الاتفاقية زيادة مساحة الارض المخصصة للمشروع لتصبح (2014) دونما بدلا من( 1854) دونما. للمزيد ضاحية المجد" مدينة سكنية تبنيها "تعمير" في الزرقاء وقعت في المؤسسة العامة للاسكان والتطوير الحضري امس وبحضور وزير الاشغال العامة والاسكان حسني ابو غيدا اتفاقية شراكة مع شركة تعمير العقارية الدولية لبناء مدينة سكنية في محافظة الزرقاء. وقال المدير العام للمؤسسة شحادة ابوهديب ان الهدف من هذه الاتفاقية هو تأمين سكن مناسب لذوي الدخل المحدود والمتوسط استنادا الى توجيهات جلالة الملك عبدالله الثاني بإيجاد سكن مناسب لهم، ويعد هذا المشروع نواة لمدينة متكاملة الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية، ستقام على ارض تصل مساحتها الى 2014 دونما. للمزيد الأبراج ترفع اسعار اراضي نقابة المهندسين تتوزع مشاريع واراضي نقابة المهندسين في غالبية المحافظات ، في الوقت الذي تضاعفت فيه اسعار اراض للنقابة في مواقع متميزة في عمان وخصوصا في مناطق خصصتها امانة عمان لاقامة ابراج عالية. وقال نائب نقيب المهندسين عبدالله عبيدات ان هذه الاستثمارات تتوزع حاليا في أنحاء المملكة من الرمثا وإربد إلى الطفيلة والعقبة مرورا بالمفرق وجرش والسلط والزرقاء. واضاف ان عمان نالت حصة كبيرة من تلك الإستثمارات ،اذ توزعت المشاريع فيها على مناطق الياسمين وشارع الأردن والجبيهة وشفا بدران وأبو نصير وشارع المطار وجامعة الإسراء والزيتونة والخضرا وأبوعلندا وقرية سالم وفي موبص ومرج الصانع والسرو وأم الدنانير وغيرها ،كما تركزت الأراضي الزراعية غالبا في محافظة جرش في عنيبة والمحمر وأم قنطرة ومحافظة البلقاء. للمزيد «الأراضي» تتوقع نشاطا ملحوظا للقطاع العقاري في الصيف الحالي توقع المدير العام لدائرة الاراضي والمساحة غازي شطناوي ان يشهد اداء القطاع العقاري خلال شهور الصيف نشاطا يفوق ذلك المتحقق خلال الربع الاول من العام الحالي ، نظرا لبدء تنفيذ كثير من العطاءات والمشاريع خلال هذه الفترة من السنة والتي وصفها بالاجواء "الملائمة" للقطاع العقاري. واضاف لـ"الدستور" ان ارقام حجم التداول الصادرة حتى نهاية اذار الماضي تشير الى ان القطاع يسير بحسب المتوقع من حيث تحقيقه 6 مليارات دينار بنهاية العام الحالي. واشار الى مساهمة الشركات الخليجية بشكل فاعل في الخطط الاستثمارية والتطويرية التي تطرحها الحكومة في مناطق المملكة المختلفة اضافة الى مشاركتها بانشاء مدن سكنية جديدة تلبي حاجات المواطنين من اصحاب الدخول المتوسطة والمحدودة في المدن المختلفة خصوصا في عمان والزرقاء. للمزيد وزارة الدخلية تصدر تعليمات الشقق المفروشة لعام 2007 و تتضمن تنظيم كشف يومي بأسماء النزلاء اصدرت وزارة الداخلية تعليمات تلزم مالكي الشقق المفروشة او المتصرفين بها باعداد سجل خاص يدون فيه اسماء النزلاء بشكل يومي على ان يقدم للجهات الأمنية المختصة ، كما الزمهم بإبلاغ الجهات الامنية بأي حادث يقع في شققهم يخل بالأمن او الاداب العامة. جاء هذا ضمن تعليمات الشقق المفروشة لعام 2007 الصادر بالاستناد للمادة الثالثة من نظام التنظيم الاداري لوزارة الداخلية رقم 22 لسنة 1996 ، حيث بدىء العمل بها ، وطلب من جميع الشقق المفروشة تصويب اوضاعها وفق هذه التعليمات خلال ستة اشهر من الآن ، حيث وحددت آلية منظمة لترخيص وإدارة هذه الشقق. للمزيد الخزاعلة يطلق مشروع روابي المشقر ويؤكد دعم المجتمع المحلي نظمت شركة ربوع الاردن للتطوير العقاري امس لقاء مع اهالي منطقة المشقر حيث سيقام مشروع روابي المشقر بهدف اطلاعهم على الدور الاقتصادي والتنموي للمشروع وانعكاساته على اهالي المنطقة. وستقيم الشركة مشروعا سكنيا في المنطقة قوامه 200 فيلا على قطعة ارض مساحتها 76 الف متر مربع بكلفة 40 مليون دينار . وقال وزير الصناعة والتجارة سالم خزاعلة الذي رعى اطلاق المشروع رسميا أنه يمثل شراكة حقيقية بين القطاع الخاص والمجتمع المحلي ويفتح افاق التعاون المستمر بين الجانبين في سبيل التنمية المستدامة. واكد الوزير اهمية مشروع روابي المشقر في تطوير البنى التحتية في المنطقة وانعكاسه على تطوير المنطقة بشكل يحافظ على الشكل الجمالي للمنطقة. للمزيد تمليك تشارك في معرض PROPERTY LINK انطلاقا من إيمانها بضرورة القيام بدور أساسي في تنمية الاقتصاد الأردني ، أعلنت شركة تمليك للاستثمار والتطوير العقاري أنها ستشارك وللمرة الثانية على التوالي في معرض PROPERTY LINK  في الفترة ما بين 2 - 4 أيار من العام 2007. وذلك في قاعة زارا للمعارض في عمان. ويعد المعرض حدثاً دولياً مهماً بالنسبة لقطاع العقار ، حيث سيتواجد في المعرض ممثلون من شركة تمليك للاستثمار والتطوير العقاري للتعريف عن الشركة ومنتجاتها ، وللإجابة على أسئلة المستثمرين والمهتمين ، كما سيقوم ممثلو الشركة بعرض خدماتها المتنوعة لتوسيع قاعدة عملائها في الأردن. للمزيد شقق مفروشة غير مرخصة تنافس بلا مشروعية بعيدا عن أي رقابة رسمية تنافس شقق مفروشة تعمل من دون ترخيص رسمي نظيراتها المرخصة على استقطاب النزلاء، وسط مخاوف من مشاكل أمنية واجتماعية قد تتسبب بها "غير المرخصة" في ظل عملها بعيدا عن رقابة أي جهة رسمية. وتنتشر يافطات تحمل عبارة "شقة مفروشة للإيجار" على كثير من بنايات عمان، لكن أحدا لا يعرف إن كانت تلك الشقق مرخصة للعمل أم إنها تعمل بلا مشروعية، بحسب خبراء وعاملين في قطاع السياحة يطالبون بإصدار تعليمات تمنع تأجير الشقق المفروشة داخل البنايات السكنية. وبحسب إحصائية صادرة عن جمعية الفنادق الأردنية، فإن عدد عمارات الشقق المفروشة المرخصة من فئتي "ب" و"ج"، والتي تسمى الشقق الفندقية، يصل إلى 106 عمارات، فيما يقدر عدد الأجنحة الفندقية من تصنيفات "أ" و "ب" و"ج" بنحو 22 جناحا. للمزيد تنمية أموال الاوقاف تشتري أراضي بقيمة نصف مليون دينار ترأس وزير الأوقاف والشؤون والمقدسات الاسلامية/ رئيس مجلس ادارة مؤسسة تنمية أموال الأوقاف عبدالفتاح صلاح مساء أمس الاول اجتماع المجلس الذي عقد في مقر المؤسسة بحضور مدير عام المؤسسة المهندس رياض أبو تايه وأعضاء المجلس. وقال وزير الأوقاف عقب الاجتماع انه تم استعراض خطط المؤسسة والمشاريع التنموية والاستثمارية التي تنفذها كما تم النظر في التعديلات المقترحة على اتفاقيات تأجير الأراضي الوقفية في ضوء القوانين البلدية الناظمة لعملية الاستثمار العقاري. للمزيد شركة بيان القابضة تبني منتجعا أردنيا باستثمارات تصل إلى 600 مليون دولار اعلنت شركة بيان القابضة ان مستثمرين من دول الخليج العربية يقفون وراء الشركة يعتزمون هذا العام اقامة منتجع على ساحل البحر الميت في الاردن باستثمارات تصل الى 600 مليون دولار في اطار استثمارات اوسع في السوق العقارية في المملكة. وقال حيدر المجالي الرئيس التنفيذي لشركة بيان القابضة، ان مشروع المنتجع الملكي الاردني الجديد، وهو ثالث مشروع عقاري ضخم للشركة في اقل من عامين، ربما يبدأ بحلول منتصف العام حالما تحصل الشركة على الموافقات الرسمية. واضاف ان 'بنيان تري' السنغافورية لادارة المنتجعات الفاخرة سوف تدير المجمع الذي يقام على شاطئ البحر الميت، وهو منطقة منتجعات آخذة في التوسع تستثمر فيها عدة سلاسل عالمية في السنوات القليلة الماضية. للمزيد تصاعد وتيرة نشاط البناء وسط توقعات بحراك عقاري يستمر لسنوات تصاعدت وتيرة نشاط البناء في المملكة خلال الأعوام الثلاثة الماضية، حتى وصلت المساحات المرخصة للبناء إلى 12.9 مليون متر مربع العام الماضي بزيادة نسبتها 5% عن العام 2005. ومنذ العام 2004 حتى نهاية العام الماضي تزايدت المساحات المرخصة للبناء بنسبة 30%، بحسب النشرة الصادرة عن البنك المركزي. بالمقابل تراجعت أعداد الرخص الممنوحة لذات الغاية بنسبة 15%، وهذا يشكل مؤشرا على توجه المستثمرين نحو إنشاء مشاريع ذات مساحات واسعة في مناطق مختلفة من المملكة، بحسب عاملين ومسؤولين في القطاع العقاري. للمزيد ضم الجيزة وسحاب والموقر لأمانة عمان يرفع أسعار الأراضي 200 في المئة واصلت اسعار اراضي مناطق سحاب والموقر والجيزة ارتفاعها الى مستويات قياسية بعد القرار الحكومي بضمها الى امانة عمان الكبرى منذ مطلع العام الحالي ، وتفاوتت نسبة الارتفاعات في كل منها تبعا لطبوغرافية الارض وقربها من المشاريع القائمة او المشاريع الكبرى التي ستقيمها الحكومة ، إضافة للعوامل الاعتيادية كشكل القطعة وواجهتها ومساحتها وقربها او بعدها من الخدمات والشوارع الرئيسية والفرعية ومرور اسلاك واعمدة الكهرباء وابراج الضغط العالي. وحسب التخمينات الرسمية الموثقة تفاوتت اسعار اراضي الجيزة حسب قربها وبعدها من مشروع مدينة الجيزة السكنية الضخم وشارع المطار وخط الغاز المصري اضافة لخطي الضغط العالي ومساحة القطعة. للمزيد التطوير الحضري تدرس تقديم توصية لمجلس الوزراء لرفع سقف القرض الإسكاني أكد مدير عام مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري المهندس شحادة أبو هديب أن المؤسسة تدرس رفع توصية الى مجلس الوزراء لإعادة النظر في سقف القرض المقدم حسب برنامج التمويل الإسكاني، مشيرا الى أنها تعمل حاليا على دراسة تبين الارتفاع الذي طرأ على أسعار العقار في الاردن. وأشار أبو هديب الى رفع عدد المستفيدين من البرنامج لهذا العام الى 2000 مستفيد بدلا من 1500 لافتا الى أنه تم الإعلان عن البرنامج في الصحف وأنه سيتم استقبال الطلبات حتى الثامن عشر من الشهر الحالي. للمزيد التطوير الحضري تدرس تقديم توصية لمجلس الوزراء لرفع سقف القرض الإسكاني أكد مدير عام مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري المهندس شحادة أبو هديب أن المؤسسة تدرس رفع توصية الى مجلس الوزراء لإعادة النظر في سقف القرض المقدم حسب برنامج التمويل الإسكاني، مشيرا الى أنها تعمل حاليا على دراسة تبين الارتفاع الذي طرأ على أسعار العقار في الاردن. وأشار أبو هديب الى رفع عدد المستفيدين من البرنامج لهذا العام الى 2000 مستفيد بدلا من 1500 لافتا الى أنه تم الإعلان عن البرنامج في الصحف وأنه سيتم استقبال الطلبات حتى الثامن عشر من الشهر الحالي. للمزيد الأردن يجذب 20 مليار دولار للقطاع العقاري قال تقرير مجموعة تنميات الاستثمارية ان الشركات المساهمة الاردنية التي تعمل في النشاط العقاري تعتبر من الشركات المفضلة لدى المستثمرين الاردنيين والاجانب، وخصوصا الخليجيين حيث تتجاوز نسب التغطية لتلك الشركات حين الطرح العام بعدة مرات.واوضح التقرير ان النشاط العقاري الذي شهدته المملكة وتوقعات المراقبين باستمرار القطاع لتحقيق معدلات نمو كبيرة دفعت وما تزال تدفع المستثمرين الى تأسيس شركات جديدة او تحويل غايات شركات قائمة لاستغلال الطفرة التي تمر بها العقارات في الاردن. واستطاع الاردن جذب استثمارات عقارية تزيد على 20 مليار دولار توزعت في مناطق مختلفة من المملكة وعلى الاخص في العقبة التي تجاوزت فيها الاستثمارات العقارية عتبة 7 مليارات دولار والبحر الميت باستثمارات تقدر بنحو 4 مليارات دولار عدا العاصمة عمان ومشروع العبدلي الذي تتجاوز الاستثمارات فيه المليار دينار والمدن الملكية باستثمارات بذات المستوى. للمزيد تصاعد وتيرة نشاط البناء وسط توقعات بحراك عقاري يستمر لسنوات تصاعدت وتيرة نشاط البناء في المملكة خلال الأعوام الثلاثة الماضية، حتى وصلت المساحات المرخصة للبناء إلى 12.9 مليون متر مربع العام الماضي بزيادة نسبتها 5% عن العام 2005. ومنذ العام 2004 حتى نهاية العام الماضي تزايدت المساحات المرخصة للبناء بنسبة 30%، بحسب النشرة الصادرة عن البنك المركزي. بالمقابل تراجعت أعداد الرخص الممنوحة لذات الغاية بنسبة 15%، وهذا يشكل مؤشرا على توجه المستثمرين نحو إنشاء مشاريع ذات مساحات واسعة في مناطق مختلفة من المملكة، بحسب عاملين ومسؤولين في القطاع العقاري. للمزيد إقبال متزايد على شقق العاصمة عمان رغم تدني أثمان مثيلاتها في المحافظات أكد خبراء اقتصاديون ومستثمرون في قطاع الاسكان أن اسعار الشقق السكنية في المحافظات تقل عن مثيلاتها من ذات المساحة في العاصمة، مرجعين ذلك الى انخفاض اثمان الاراضي في باقي مناطق المملكة، ولكن يتزايد الطلب على المساكن في العاصمة، صاحبة الثقل السكاني بما يزيد على 2 مليون نسمة، من أصل 5.5 مليون. وأشار هؤلاء الى أن نوعية التشطيبات وبعض التفاصيل التي يطلبها الراغبون بالتملك في العاصمة وخصوصا عمان الغربية كالتدفئة واشتراطهم توفر المصاعد وغيرها من الأمور تؤدي إلى رفع الكلفة النهائية للبناء، وبالتالي أسعار الشقق. ولكن يتزايد الإقبال على تسجيل ملكيات الشقق في مديريات الدائرة في العاصمة من قبل المواطنين أكثر من مثيلاتها في المحافظات، بحسب المدير العام لدائرة الأراضي والمساحة غازي الشطناوي. للمزيد «الراية» تؤسس شركة عقارية مساهمة عامة في الأردن بالتعاون مع «نور» برأس مال 50 مليون دينار أردني أعلنت شركة الراية العالمية العقارية (شركة مساهمة كويتية) عن بدء اجراءات تأسيس شركة مساهمة عامة أردنية برأسمال قدره (50) مليون دينار، تعمل في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. وقال احمد المرشد نائب الرئيس التنفيذي للعقار في شركة الراية العالمية العقارية أن قرار تأسيس هذه الشركة قد اتخذ بعد دراسة متأنية لسوق العقار الأردني والذي يتميز بمناخ استثماري جاذب ومشجع للمستثمر الأجنبي ويشهد تطورا ونموا واعدا. للمزيد  ارتفاع الأسعار يبقي آلاف الشقق فارغة فيما قدر بعضهم عددها بنحو عشرة آلاف شقة فارغة 70% منها تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً، قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان محمود السعودي ان حجم انتاج الشركات العقارية من الشقق السكنية تراجع بنسبة 30% خلال الربع الاول من العام الحالي، بيد ان اسعارها ارتفعت بنسبة 10% خلال نفس الفترة. وينظر المستثمرون بقلق عند عودة ذاكرتهم لحالة الركود التي واجهها قطاع الاسكان لسنوات طويلة في اعقاب نشاط محموم شهده القطاع خلال تدفق اللبنانيين في القرن الماضي، جراء هروبهم من الحرب الاهلية، وعودة الأردنيين المغتربين بعد حرب الخليج الاولى، حيث امتازت تلك الفترات بنشاط عمراني اعقبه ارتفاع عدد المعروض من الشقق. للمزيد بيوعات العقار تنمو 23% في الربع الأول ارتفع حجم التداول في قطاع العقار خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 23% ليصل إلى 1.37 بليون دينار مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، بحسب المدير العام لدائرة الأراضي والمساحة غازي الشطناوي. وبلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين من غير الأردنيين خلال شهر اذار (مارس) الماضي 141 معاملة، منها 62 معاملة من الجنسية العراقية، تم استثمار ما مساحته 394.3 دونم قدرت قيمتها بنحو 9.3 مليون دينار. وأكد الشطناوي لـ"الغد" أن قطاع العقار يواصل نهجه التصاعدي الذي اتخذه منذ أكثر من ثلاثة أعوام مستفيدا من المناخ الاستثماري الآمن والاستقرار الاقتصادي والسياسي في المملكة، إضافة إلى التشريعات الجاذبة. وبلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين من غير الأردنيين خلال الربع الأول من العام الحالي 506 معاملات، منها 211 معاملة للجنسية العراقية، باستثمار ما مساحته 1229 دونما قدرت قيمتها 32.3 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 3% مقارنة بنفس الفترة من العام 2006. للمزيد هذا ليس استثماراً - بقلم د. فهد الفانك لا خلاف على حاجـة الأردن للاستثمارات العربية والأجنبية ، لأن من شأنها رفع الطاقة الإنتاجية لأغراض التصدير والإحلال محل المستوردات وخلق فرص عمل نحن بأمس الحاجة إليها. وقد نجح الأردن بالفعل في اجتذاب استثمارات عربية وأجنبية لا ترفع الطاقة الإنتاجيـة ، ولا تخلق صادرات وطنيـة ، ولا تغني عن مستوردات بل تخلق المزيد منها ، ولا تولـد فرص عمل للأردنيين....بالرغم من تدفق الاستثمارات بمئات الملايين من الدولارات لم يرتفع حجم الناتج المحلي الإجمالي بأكثر من 6% لأن معظم تلك الاستثمارات كانت بمثابـة إحلال مالك محـل آخر ولم تخلق وحـدات إنتاجية جديـدة. أما الاستثمار بالعقارات فقد لا يكون استثماراً على الإطلاق ، بل مجرد تجارة يمكن تصفيتها خلال سنتين ببيع الفلل والشقق بثلاثة أمثال كلفـة إنشائها ، ثم إخراج رأس المال المستثمر مضاعفاً ، ودون أن يخلق فرص عمل لغير العمالة الوافدة. للمزيد بيوت للناس - بقلم طارق مصاروة ظاهرتان متقدمتان في حياة الاردنيين المعاشية لم نتنبه اليهما او تنبهنا لكن ليس بالمساحة المطلوبة من التفهم واليقين: الاولى: هي تنبه الدولة الى ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع اسعار مواد البناء والعمالة.. الى حد ان الاجيال الشابة، او المواطنين الاقل حظاً لم يعودوا يحلمون بامتلاك سكن مقبول، او حتى باستئجاره فمن اين لازواج شابة ثمن شقة بمائة او بمائة وثلاثين الف دينار؟؟ وكيف ستدفع اجرة اذا كانت هذه الاجرة تصل الى 5 - 7 - من ثمن المأجور؟ الثانية: ان البلد لم تعد تحتمل التوسعات العشوائية. فانشاء بنية تحتية بعد ان يتم زرع المناطق المحيطة والضواحي بمئات العمارات، والفلل، والمجمعات التجارية.. مكلف، وبشع وملاحقة الخدمات واللهاث وراءها اكثر كلفة وابشع.. هذا بالاضافة الى الامتداد غير المعقول في الاراضي الزراعية الجيدة القليلة في الاردن.  للمزيد اتفاقيات ايجار قطع اراض على الشاطئ الشرقي للبحر الميت بقيمة 25 مليون دينار وقع اليوم في وزارة المياه والري اتفاقية تاجير عدد من قطع الاراضي بمنطقة سويمة بين الوزارة وشركتين محليتين هما ،" الخير الاردنية "، و" التقنيات للبناء والخدمات العقارية/ السلام الدولية " بقيمة 25 مليون دينار. ووقع الاتفاقية وزير المياه والري المهندس محمد ظافر العالم ومديرا الشركتين. وفي السياق ذاته، تمت الموافقة على تاجير قطعة ارض بمساحة 34 دونما لمؤسسة الضمان الاجتماعي لاقامة مشروع سياحي متكامل عليها في منطقة سويمة. وتشتمل الاتفاقية على تاجير الاراضي لغايات الاستثمار لمدة 30 عاما قابلة للتجديد لمدة مماثلة بعقد وبدل ايجار جديد فيما يحق للمستثمر طلب شراء الارض بعد انجاز 35 بالمائة من المشروع. للمزيد شركة تعميرالعقارية الدولية تنهي اعمال البنية التحتية للمرحلة الاولى من مشروع مدينة المجد السكنية في الزرقاء اعلنت شركة تعميرالعقارية الدولية، انهاء اعمال البنية التحتية للمرحلة الاولى من مشروع مدينة المجد السكنية في مدينة الزرقاء والتي تتضمن 8500 وحدة سكنية بتكلفة 350 مليون دولار، كما منحت الشركة الاماراتية عقد تصميم وإنجاز المخططات الهندسية لمشروعها الاول في الأردن لشركة سيجما ، ضمن اتفاقية تم توقيعها من قبل المهندس محمد حبيب المدير العام لتعمير العقارية الدولية في الاردن والمهندس هاني حقي الرئيس التنفيذي لشركة سيجما مهندسون مستشارون. للمزيد جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان تعقد هيئتها العامة اليوم عمان - تعقد جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني اليوم اجتماع الهيئة العامة السنوي وسط توقعات بعدم اكتمال النصاب القانوني وتأجيله إلى 14 من الشهر الحالي، ليتبعه اجراء انتخابات في 21 من نفس الشهر للأعوام 2007 و2009.  وأكد عدد من أعضاء الجمعية لـ "الغد" أن انتخابات العام الحالي تعتبر الأولى من نوعها نظرا لوجود منافسة بين كتلتين وكل منهما له مرشح لمنصب رئيس الجمعية بخلاف الانتخابات السابقة منذ العام 1988 الذي تم فيه تأسيس الجمعية. للمزيد شركات قطرية تعرب عن رغبتها في الاستثمار بالمملكة التقى رئيس غرفة تجارة عمان حيدر مراد وأعضاء لجنة إدارة الغرفة مع وفد اقتصادي قطري يضم عددا من أصحاب ومديري شركات قطرية تعمل في مجال التجارة والمقاولات الإنشائية والمشاريع الإسكانية والذي يقوم بزيارة إلى المملكة بهدف إستكشاف فرص التعاون ومجالات وإمكانات الاستثمار العقاري والإسكاني في المملكة. للمزيد توزيع قطع أراض لقضاة الشرع في 21 الشهر الحالي تم في الديوان الملكي الهاشمي أمس عقد اجتماع للجنة التي أمر جلالته بتشكيلها لتنفيذ مكرمته السامية بمنح أراض سكنية لقضاة الشرع الأجلاء بأسرع وقت ممكن. وقال المستشار في الديوان الملكي الهاشمي يوسف حسن العيسوي رئيس اللجنة المشرفة على توزيع الأراضي والتي تضم مندوبي الدوائر ذات العلاقة إنه قد تم اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لتنفيذ مكرمة جلالته حيث سيتم توزيع قطع أراض في منطقة أبو علندا على قضاة الشرع المستفيدين منها وعددهم 139 قاضيا يوم السبت الموافق للحادي والعشرين من شهر نيسان الحالي في الديوان الملكي الهاشمي وبحضور أعضاء اللجنة. للمزيد  توزيع سندات المرحلة الثانية من اسكان ابو نصير.. العام الجاري اكد مديرعام مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري المهندس شحاده ابو هديب ان سندات ملكية قطع الاراضي والشقق السكنية في اسكان ابو نصير المرحلة الثانية ستوزع كاملة على المستفيدين خلال هذا العام. للمزيد اطلاق مدينة سكنية بكلفة 900 مليون دولار تحتوي على 16 ألف وحدة سكنية تحت رعاية رئيس الوزراء الاردني معروف البخيت وقعت الشركة الأردنية للتعمير والمؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري أمس اتفاقية لإنشاء وتطوير مدينة الجيزة السكنية التي ستوفر نحو 16 ألف وحدة سكنية بأسعار منافسة وفي متناول معظم المواطنين على اختلاف دخولهم وبتكلفة إجمالية تقدر بـ900 مليون دولار، وتقام على بعد 37 كم جنوب العاصمة عمان من الدوار السابع وجنوب مطار الملكة علياء الدولي في منطقة الجيزة. وتأتي هذه الاتفاقية للارتقاء بالمستوى المعيشي للفرد وتوفير مساكن ملائمة للمواطنين، وتعزيزاً لدور الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تلبية الحاجة السكنية في السوق الأردني في مجال إنشاء وحدات سكنية مناسبة للأسر من مختلف شرائح الدخل وخاصةً أولئك الذين تحول مستويات دخولهم دون تملك مساكن مناسبة. وتنص الاتفاقية على أن تقوم المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري بتوفير قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 7.5 مليون متر مربع على مرحلتين، في حين تقوم الشركة الأردنية للتعمير بتطوير المدينة السكنية والاستثمار في الأرض بالقيام بكافة أعمال التخطيط والتنفيذ من وضع البنية التحتية. للمزيد من الشرق الأوسط - الغد - الخليج - ارتباط سوقي الأسهم والعقار - مقال بقلم سامر سنقرط "يتشابه كل من سوق الأسهم وسوق العقارات بأن كليهما يمثل أدوات ملكية مقابل موجودات حقيقية ، ومع أن الاستثمار العقاري هو استثمار مباشر ، إلا أن حاملي الأسهم يحملون أوراقا مالية تمثل حقوقا مقابل موجودات الشركات التي يساهمون فيها . ولذلك، فإن هذين السوقين يمثلان حماية حقيقية ضد التضخم ، حيث ترتفع أسعار الأسهم والعقارات مع تسارع معدل التضخم الذي ينقص القيمة الشرائية للنقود. كما أن سوقي الأسهم والعقارات يرتبطان عكسياً مع أسعار الفوائد حيث ترتفع أسعار الموجودات مع تخفيض أسعار الفوائد ، والعكس صحيح، حيث أن تخفيض كلفة اقتناء الموجودات(الأسهم والعقارات ) عن طريق الاقتراض من خلال تخفيض أسعار الفوائد يؤدي إلى زيادة الطلب على الشراء ، إلى جانب زيادة جاذبية الاستثمار المالي والعقاري كبدائل استثمارية مقابل الوديعة المصرفية عند انخفاض أسعار الفوائد". للمزيد تراجع عدد الشقق 30% وارتفاع اسعارها 10% خلال الربع الاول تراجع حجم إنتاج الشركات العقارية من الشقق السكنية بنسبة 30% خلال الربع الأول من العام الحالي، في الوقت الذي ارتفعت أسعارها بنسبة 10% خلال نفس الفترة. وقال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان محمود السعودي إن حجم الوحدات السكنية المنتجة من قبل الشركات الإسكانية تراجع بنسبة 30% نتيجة الفائض من إنتاج العام الماضي والمقدر بحوالي 10 الآف شقة مما يدعو الى موازنة بين العرض والطلب في سوق الشقق وأشار المهندس السعودي الى ارتفاع كلف التمويل وضعف قدرة المواطن على التمويل كأسباب لتراجع الإنتاج. وأنتج القطاع الخاص العام الماضي 33 ألف شقة بيع منع 23 ألف شقة فقط رغم ان حاجة المملكة سنويا تتراوح ما بين 32-34 ألف شقة. للمزيد نصف الاسر الاردنية لا تستطيع تملك شقة بمواصفات الحد الادنى أظهرت دراسة صدرت مؤخراً عن المؤسسة العامة للاسكان والتطوير الحضري أن 50% من الأسر الاردنية لا تستطيع تمويل شراء وحدة سكنية بمواصفات الحد الأدنى وبمساحة اقل من 70م وذلك حسب مستويات الأسعار وشروط الإقراض في السوق . وتبين الدراسة التي اعدها مدير البيانات الاسكانية في المؤسسة العامة للاسكان غالب العزة بعنوان "تقييم اداء قطاع الاسكان للفترة 1994- 2005 واثار السياسات الاسكانية على ادائه و ابرز الاختلالات فيه" أن 50% من الاسر الاردنية واقعة تحت خط الفقر الاسكاني البالغ 392 دينارا لعام 2005...للمزيد العراقيون اغلقوا شوارع عمان احتفالا بفوز شذى بستار أكاديمي سلط إحتفال آلاف العراقيين في العاصمة الأردنية عمان بفوز إبنتهم المطربة شذى حسون بلقب ستار أكاديمي العرب الأضواء مجددا علي طبيعة الوجود الديمغرافي العراقي بين الأردنيين وفي عاصمتهم وفتح هذا الإحتفال النقاش مجددا ولكن عبر المواقع الإلكترونية المجال لإعادة طرح الأسئلة حول مخاوف الكثافة العراقية الواضحة في الأردن. وعايشت عمان مساء الجمعة الماضية ليلة عراقية بكل معنى الكلمة كشفت عن عدد وطبيعة مئات الالاف من العراقيين المقيمين في الساحة الأردنية فقد ظهرت علي نحو مفاجيء في شوارع عمان الغربية حيث يقطن الأثرياء والأغنياء كتلة كبيرة من العراقيين الأثرياء الذين إحتلوا الشوارع في أرقي أربعة ضواحي في عمان الغربية مع سياراتهم الفارهة وهم يحتفلون بفوز مطربتهم شذي بلقب ستار أكاديمي العرب . وتسبب هذا الحضور الكثيف والمفاجيء بصدمة في أوساط اهالي عمان فقد تبين ان عدد العراقيين الأثرياء كبير جدا بحيث نجحت سياراتهم في فرض نفسها وسط إستعراض كبير للعراقيين الشبان وذويهم وتسبب الإحتفال العراقي المفاجيء بعرقة السير وتعطيل الشوارع لثلاث ساعات على الأقل، الأمر الذي تسبب بإحتكاكات مع المواطنين وأحيانا مع رجال الأمن الذين تواجدوا بكثافة لتمرير السيارات وسط الإزدحام الشديد. للمزيد تنظيم تملك العراقيين للعقار في الأردن قالت مصادر اردنية مطلعة حسب ما ذكرت صحيفة الشرق الأوسط اللندنية بأنه سيسمح فقط للعراقيين ممن لديهم اقامات سنوية بالتملك في الأردن ، أما الذين لديهم اقامات مؤقتة فسيتم ضبط عملية تملك الشقق والعقارات التي ارتفعت أسعارها في العامين الماضيين الى ثلاثة أضعاف السعر الحقيقي...للمزيد عشرة الاف شقة فارغة في سوق العقار المحلي تباينت آراء خبراء في قطاع الإسكان حول عدد الشقق الفارغة في المملكة وتحديدا في عمان الغربية، فيما قدر بعضهم عددها بنحو 10 آلاف شقة فارغة منها 70% تزيد مساحتها عن 150 مترا مربعا. وشبه هؤلاء حالة السوق في قطاع الإسكان الحالية بما شهدته هذه السوق خلال تدفق اللبنانيين القرن الماضي جراء هروبهم من الحرب الاهلية وبعودة الاردنيين المغتربين بعد حرب الخليج الاولى، لافتين الى ان الركود واجه قطاع الاسكان لسنوات طويلة بعد هاتين الفترتين. وقدر رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان المهندس محمود السعودي عدد الشقق الفارغة في المملكة بنحو 10 آلاف شقة منها 60 - 70% تزيد مساحتها عن 150 مترا مربعا...للمزيد مستثمرون صناعيون يشكون ارتفاع كلف الأراضي وقلة الأيدي العاملة حدد مستثمرون في قطاع الصناعة عددا من معيقات تطور القطاع الصناعي، جاء على رأسها نقص الأيدي العاملة اللازمة للعمل في القطاع، وارتفاع أسعار الأراضي الصناعية التي أصبحت تشكل كلفة لا يستطيع المصنع تحملها. جاء ذلك خلال لقاء مشترك عقد أمس في مدينة الملك عبدالله الثاني الصناعية جمع وزير الصناعة والتجارة سالم الخزاعلة ووزير البيئة خالد الايراني وأمين عمان عمر المعاني، والرئيس التنفيذي لمؤسسة المدن الصناعية عامر المجالي، ورئيس جمعية مستثمري الملك عبد الله الثاني محمود ابو خزنة، إضافة الى رئيس غرفة صناعة الأردن حاتم الحلواني. واشتكى مستثمرون آخرون من الآثار السلبية المترتبة عن انكماش التعامل التجاري مع السوق العراقية، إضافة إلى التوجه إلى اعتماد المنتجات الأجنبية في بعض العطاءات، علما بأن المنتجات المحلية تفوقها جودة. ..للمزيد  المعاني يوعز بفتح شارع يربط منطقة النصر بالحزام الدائري أوعز أمين عمان المهندس عمر المعاني لأجهزة الأمانة بفتح شارع الرحاب الذي يربط منطقة النصر بالحزام الدائري بطول 4 كم وعرض 40 م، واستكمال العمل في شارعي الوسيلة والازدهار، وتوسعة شارع بيت الحرام. كما أوعز المهندس المعاني خلال تفقده سير العمل في عدد من مشاريع البنية التحتية التي تنفذها الأمانة في منطقة النصر بعمل فتحة للدوران على شارع الحزام ، وصيانة شارع عدن، وعمل الإنارة اللازمة والاطاريف ، و أعادة تأهيل الحدائق التابعة للمنطقة وعددها سبعة، بالإضافة إلى العمل على معالجة مشاكل الشوارع الرضائية ( قطع أراضي التي بها سند ملكية مشترك بين السكان ) في المنطقة. واطلع أمين عمان خلال الجولة التي تأتي للوقوف عن كثب على احتياجات المناطق واستكمالا لسلسلة جولات يقوم بها لمختلف مناطق الأمانة على سير العمل في التقاطع الذي يربط شارع الحزام مع شارع الفداء والهادف إلى شبك منطقة صالحيه العابد وإسكان الصالحية وحي المغيرات مع منطقة النصر مروريا حيث يتم حاليا أعمال فتوحات . ورافق المهندس المعاني وكيل الأمانة لشؤون المناطق والبيئة المهندس عبد الحليم الكيلاني ورئيس اللجنة المحلية للمنطقة المهندس عبد العزيز الهندي ومساعد الوكيل لشؤون المناطق علي الاسكر ومدير المنطقة حسن العجارمة . يذكر أن مساحة منطقة النصر وحسب إحصائية 2004 تبلغ 28.4 كم مربع ويتبع لها ستة أحياء هي (النصر ــ المنارة ــ الربؤة ــ عالية ــ صالحية العابد ــ وحي الأمير حسن) . العقاري المصري العربي يمول المستفيدين من مشروعات مؤسسة الاسكان وقعت المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري اتفاقية أمس مع البنك العقاري المصري العربي يقدم بموجبها البنك التمويل للمواطنين المستفيدين من مشاريع المؤسسة الإسكانية. واكد مدير عام المؤسسة المهندس شحادة أبو هديب ان الهدف من الاتفاقية ايجاد صيغة تنافسية بين البنوك لتمويل مشروعات المؤسسة الاسكانية وتفعيل دور القطاع الخاص وإشراكه في عملية التنمية. وبين ان الإتفاقية تنسجم مع رؤية المؤسسة في تسهيل فرصة حصول المواطن على السكن المناسب من خلال تمويل المواطنين المؤهلين للإستفادة من مشاريعها وتمكينهم من شراء الوحدات السكنية المخصصة لهم والبناء عليها ضمن هذه المشروعات. ونوه بأن المؤسسة تعمل على تذليل المعوقات التي تحول دون حصول المواطن على قرض سكني عند التقدم بطلب لهذه الغاية. للمزيد - الرأي - الغد موجة ارتفاع أسعار الحديد تثير مخاوف مستثمرين في قطاع الإنشاءات أثارت موجة ارتفاع أسعار الحديد مخاوف مستثمرين في قطاع الإنشاءات والمشاريع الإسكانية، بعد أن سجل زيادة بنسبة 11% خلال شهر. ويباع طن الحديد في السوق المحلية بسعر 565 دينارا، بعد أن كان يباع الشهر الماضي بواقع 510 دنانير. يأتي ذلك في الوقت الذي تطالب فيه جمعية حماية المستهلك في إقليم الشمال بتشديد الرقابة على تجارة الحديد، لمنع الاحتكار، وتدعو لتخفيض الرسوم الجمركية على الاستيراد، التي تصل إلى 25%...للمزيد ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء يحدّ من النشاط العمراني اظهر التقرير السنوي الخاص بدراسة النشاط العمراني في الأردن واذي اعدته لجنة الاسكان في نقابة المهندسين تراجعاً في نسبة نمو النشاط العمراني العام الفائت، وان سجل زيادة في المساحات المرخصة. وسجلت اسعار الحديد اعلى مستوى تاريخي لها في السوق المحلية، وبلغ سعر طن حديد التسليح 555 ديناراً، ورد رئيس جمعية تجار الحديد هشام المفلح ارتفاع الاسعار لأسباب خارجية ومنها مصدر الانتاج، فضلاً عن شحه، مقارنة مع نمو الطلب في مختلف انحاء العالم..للمزيد العبدلي للاستثمار والتطوير تعدل عن انشاء الجامعة الأميركية عدلت شركة العبدلي للاستثمار والتطوير عن نيتها إنشاء مبنى للجامعة الاميركية في حرم مشروع تطوير العبدلي "قلب العاصمة عمان". وصرح الرئيس التنفيذي للشركة جمال عيتاني في حديث لصحيفة أردنية (الغد) الغاء مشروع انشاء الجامعة بـ"عدم تواؤم موقعها المقترح مع محتويات المشروع السكنية والتجارية اضافة الى الاكتظاظ المتوقع في المنطقة حال اتمام المشروع"، نافيا ان يكون سبب العدول عن إقامة الجامعة عدم جدواها الاقتصادية. للمزيد الشروط الواجب توفرها بالمتقدم الى برنامج دعم التمويل الإسكاني يشترط بالمتقدم الى برنامج دعم التمويل الإسكاني - الذي بوشر العمل فيه الاثنين الماضي وينتهي إستقبال طلباته الشهر المقبل - أن يكون أردني الجنسية ومتزوجاً أو معيلاً لأسرة وموظفاً مدنياً لدى القطاع العام وأن يكون قد أمضى خمس سنوات على الأقل خدمة فعلية في القطاع العام وما زال على رأس عمله ولا يزيد الدخل الشهري المنتظم للأسرة عن 750 دينارا وأن لا يكون المتقدم قد استفاد هو أو زوجه من خدمات البرنامج سابقاً وأن لا يكون المتقدم أو زوجه أو أحد أفراد أسرته القاصرون مالكاً لمسكن في المملكة وأن لا يكون المتقدم أو زوجه أو أحد أفراد أسرته القاصرون مستفيداً من أي برنامج إسكاني أو دعم إسكاني من أية جهة أخرى مثل المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري باستثناء المستفيدين من قطع أراضي سكنية خالية من البناء أو مقام عليها بناء مساحته أقل من 200 م وأن لا يكون مستفيداً من صندوق إسكان موظفي التربية أو أي صندوق إسكاني آخر...للمزيد إيلاف : "الاردن يوقف دخول العراقيين وسيمنع تملكهم للعقارات" اكد عراقيون في عمان توقف نزوح العراقيين الى الاردن بشكل كامل تقريبا اثر اجراءات جديدة اتخذتها السلطات فيه للحد من وجود العراقيين على اراضيه بعد ان تجاوز عددهم المليون في بلد اخذوا يشكلون فيه نسبة تقارب 15 بالمائة من سكانه البالغ عددهم 5 ملايين ونصف المليون نسمة في وقت وجهت مفوضية اللاجئين الدولية الدعوة إلى 192 حكومة و65 منظمة دولية و60 منظمة غير حكومية لحضور المؤتمر الدولي بشأن اللاجئين والمهجرين في العراق والدول المجاورة له والذي سيعقد بجنيف في السابع عشر من الشهر المقبل...للمزيد اقتصاديون يرشحون استمرار نمو قطاع العقارات مدعوما بحراك الصيف رجح خبراء اقتصاديون أن يواصل قطاع العقار نشاطه خلال الصيف المقبل، مرجعين ذلك إلى استمرار الاسباب التي أدت إلى نهوضه خلال الأعوام الثلاثة الماضية كارتفاع اسعار النفط وتدفق الحوالات والاستثمارات من الخارج. وبالتزامن مع المشاريع العقارية العملاقة، قال اقتصاديون إن الشركات العقارية بدأت بتنفيذ مشاريع سكنية تستهدف ذوي الدخل المحدود والمتوسط بعد زيادة أثمان الشقق والوحدات السكنية بشكل يفوق مستويات دخولهم...للمزيد الارض الدولية للاستثمار والتطوير العقاري تبيع المرحلة الاولى من مشروع مدينة الشرق بالزرقاء أعلنت شركة الارض الدولية للاستثمار والتطوير العقاري أمس عن بيع المرحلة الاولى من مشروعها السكني في مدينة الشرق بالقرب من مدينة الزرقاء. وتأتي المرحلة الاولى كجزء من مشروع عقاري تنفذه الشركة في المنطقة كلفته الاجمالية تتجاوز 50 مليون دينار. وتوقع مدير عام الشركة باسل سعيد الانتهاء من تنفيذ المرحلة الاولى من المشروع خلال مدة اقصاها ثمانية اشهر، مشيرا الى إنجاز عمليات التطوير والبدء في توفير مساكن متعددة المزايا بأسعار منافسة وبشروط ميسرة...للمزيد  حركة سوق العقار خلال شهر شباط 2007 بلغ عدد الشقق السكنية التي بيعت في المملكة خلال الشهر الماضي(شباط 2007) 1485 شقة مقابل 1282 شقة خلال الشهر ذاته من العام الماضي (شباط 2006) في حين كان عدد قطع الأراضي المباعة لنفس الفترة 8664 قطعة مقابل 11 ألف قطعة في شباط من العام الماضي. يذكر ان حجم التداول في سوق العقار المحلي بلغ خلال شباط الماضي بحدود 345 مليون دينار مقارنة مع 235 مليون دينار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. وبحسب بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة فإن مديرية شمال عمان كانت الأكثر تسجيلا لعدد الشقق المباعة بين مديريات المملكة كافة بعدد 416 شقة تلتها أراضي شرق عمان 256 شقة وأراضي غرب عمان 215 شقة وأراضي اربد 169 شقة. واحتلت مديرية أراضي جنوب عمان قائمة الأكثر تسجيلا لقطع الأراضي المباعة بعدد 2062 قطعة تلتها أراضي المفرق 680 قطعة وأراضي مديرية عمان 516 قطعة واربد 480 قطعة فيما سجلت أراضي شمال عمان 398 قطعة . يشار الى ان عدد الشقق السكنية التي بيعت العام الماضي بلغت 21 ألف شقة في حين كان عدد قطع الأراضي المباعة 145 ألف قطعة ابوعبيد : نضطر الى التعامل مع مبان خارج التنظيم كواقع قائم صرح أمين عام وزارة الشؤون البلدية المهندس جمال ابوعبيد بأن إنشاء مبان خارج المخططات التنظيمية وعلى أراض زراعية يضطر الهيئات المحلية إلى التعامل معها كواقع قائم وإعداد مخططات تنظيمية لتلك التجمعات وإيصال الخدمات لها. وحدد اسبابا عدة وراء نشوء مناطق عشوائية في بعض المواقع، مبينا في الوقت ذاته ان اعداد مشروع المخطط الوطني لاستعمالات الأراضي جاء لحاجة المملكة إلى مخطط شامل يبين الاستعمال الأمثل للأراضي بما يتلاءم مع المزايا الطبيعية والجغرافية والتنموية والاستثمارية والتوزيع السكاني وإدارة الموارد الطبيعية...للمزيد تخصيص أراض شرق عمان موقعا لإسكانات ذوي الدخل المحدود تعتزم أمانة عمان تخصيص أراض في مناطق عمان الشرقية من أجل استقطاب المستثمرين لإقامة مشاريع إسكانية لذوي الدخل المحدود وفق أمين عمان الكبرى عمر المعاني. وقال المعاني خلال جلسة حوارية حول برنامج التكثيف على شوارع محورية إن "الأمانة تدرس السماح بزيادة عدد الطوابق في المناطق الأقل حظا من أجل توفير شقق سكنية لذوي الدخل المحدود". للمزيد شركة إعمار تطلق مشروع روابي المشقر بكلفة أربعين مليون دينار بشراكة سعودية أطلقت شركة إعمار للتطوير والاستثمار العقاري مشروع روابي المشقر بكلفة إجمالية تصل إلى أربعين مليون دينار، ويتضمن فللا ريفية مطلة على البحر الميت. وتقيم إعمار المشروع بشراكة مع شركة حمد بن محمد بن سعيدان للاستثمار العقاري السعودية بعد أن حصلت على الموافقة الرسمية من مجلس التنظيم الأعلى. وأعلن رئيس مجلس إدارة إعمار سامر الطويل أن المشروع سيقام على قطع الأراضي المملوكة للشركة في منطقة المشقر التابعة لأراضي ناعور..للمزيد شركة تمليك للاستثمار والتطوير العقاري تطلق مشروعها الاستثماري الأول سندك أعلنت شركة تمليك للاستثمار والتطوير العقاري عن إطلاقها المشروع الاستثماري سندك والذي يعتبر الأول من نوعه في الأردن والمنطقة. ويوفر مشروع سندك لكافة المستثمرين من مختلف فئاتهم و شرائحهم إمكانية الاستثمار في هذا القطاع العقاري وبغض النظر عن حجم الاستثمار، عبر شراء سندات تملّك في المشروع، والحصول على عوائد نقدية سنوية متكررة من الإيجارات...للمزيد شركة الديرة تنشئ مشاريع عقارية وتجارية فـي عمان بحجم 300 مليون دولار كشف رئيس مجلس ادارة شركة الديرة للتطوير العقاري الدكتور حاتم الحلواني عزم الشركة انشاء مشاريع عقارية وتجارية في مناطق مختلفة بعمان . وقال ان المشاريع تتمثل باقامة مشاريع سكنية في دابوق والجبيهه وتلاع العلي ومجمعات تجارية على شارع الملك عبدالله الثاني وشارع الملكة رانيا العبدالله مشيرا في ذات الوقت الى نية الشركة اقامة مشروع استثماري اخر على طريق المطار لم تتضح معالمه بشكل نهائي بعد...للمزيد       الدليل العقاري أراضي للبيع في شمال الاردن أرض للبيع في عمان والأردن بيوت للبيع أو الإيجار في شمال الاردن سكن طلاب أو طالبات في إربد سكن طلاب في عمان شقق للإيجار في عمان شقق للبيع أو الإيجار في اربد شقق للبيع في عمان شقق مفروشة للإيجار شركات اسكان في إربد شركات إسكان في عمان عمارات للبيع في عمان فلل للايجار في عمان فلل للبيع أو الإيجار في شمال الأردن فلل للبيع في عمان محلات للبيع في إربد مقدّرون عقاريون في إربد مكاتب عقارية في عمان والاردن مكاتب عقارية في إربد مزارع للبيع في الأردن مزارع للبيع في شمال الأردن         دليل عمان العقاري       دليل عمان العقاري       دليل عمان العقاري       دليل عمان العقاري

أرسل الصفحة لصديق أضف هذه الصفحة إلى قائمة مواقعك المفضلة جميع الحقوق محفوظة 2007 اعلانات عمان دوت كوم